Uwaga na nieuczciwych deweloperów
Sytuacja na rynku budowlanym, gdzie każdemu małemu deweloperowi wydawało się, że jest w stanie zrobić fortunę na budowie mieszkań, doprowadziła do wielu wypaczeń. Wielu ryzykowało podejmując inwestycje w miejscach, gdzie lokalizacja nie była najlepsza. Kupowano działki po zawyżonych cenach. Takie domy czy mieszkania zbudowane w czasie boomu gospodarczego, można było sprzedać bez problemu. Natomiast, kiedy ceny mieszkań na rynku pierwotnym spadły, pojawiają się problemy, ze sprzedażą takiego domu. Jego cena jest nieproporcjonalna do ceny rynkowej w danym segmencie. Wówczas pojawia się problem u dewelopera, który zaczyna blokować swoją sprzedaż, zbyt wysokimi cenami i nie jest w stanie zachować płynności finansowej swojej firmy. Wówczas ryzykowne jest kupienie mieszkania u takiej firmy, ponieważ jej przyszłość jest niepewna. Nie wiadomo czy w momencie oddania kluczy do mieszkania, deweloper nie zbankrutuje, a my nie odzyskamy naszej wpłaconej wcześniej zaliczki. A ponieważ, wchodzą w grę bardzo duże sumy pieniędzy, należy być bardzo ostrożnym.