Podwykonawcy
Podwykonawcy w branży budowlanej są specyfiką polskiej branży budowlanej. Firmy inwestujące pieniądze w polską budowlankę, nie budują domów sami, natomiast budują za pomocą firm podwykonawczych. Firmy te specjalizują się tylko w budowaniu i wykańczaniu domów i bloków wielorodzinnych. Nie mają one własnego finansowania na całą inwestycje, natomiast rozliczają się etapami z inwestorem. Inwestor wykłada pieniądze i w kwestii rozliczeń, bardzo często dochodzi do konfliktów pomiędzy deweloperem, a generalnym wykonawcą. Sprawy takie często kończą się w sądzie i nie udaje ich się rozwiązać polubownie. W grę wchodzą często bardzo duże pieniądze i przez tego typu problemy z rozliczeniami, dochodzi do opóźnień w dostawach towaru dla generalnego wykonawcy. Problem zaczyna być coraz większy , jeśli wykonawca generalny wykorzystuje wielu mniejszych podwykonawców i ekipy murarskie czy dekarskie. Wówczas następuje często paraliż komunikacyjny oraz paraliż w zakresie płynności finansowej. Duże inwestycje bywały zablokowane przez problemy z podwykonawcami.